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深圳公司注冊地址可以出租嗎?怎么規(guī)定的?

2021-11-03 10:21:04

深圳公司注冊地址可以出租嗎是如何規(guī)定的

隨著中國市場經(jīng)濟(jì)的日益繁榮,越來越多的人開始加入市場經(jīng)濟(jì)的大潮,越來越多的人成立公司??赡苣銈児臼且蝗霜?dú)資,發(fā)展規(guī)模還比較小。這時(shí)有人想問深圳地址怎么租?今天,邊肖將在文章中詳細(xì)介紹這部分知識(shí),希望能解答大家的疑惑。


1.深圳可以租嗎?


公司注冊地址可以出租嗎?這個(gè)問題的答案是肯定的,公司注冊地址不能出租,就像公司名稱不能借出一樣,公司注冊地址是唯一的,不能出租。


二.地址


1.概念:公司注冊地址為公司住所,公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。


地址確定


如何識(shí)別公司的地址,與世界各國和地區(qū)公司法的規(guī)定相當(dāng)不一致。比如日本商法以總公司(公司)所在地為住所;英國公司法以公司實(shí)際管理地為住所;美國法律以公司注冊地為住所;德國公司法規(guī)定,公司地址由公司章程確定,通常可以是公司的營業(yè)住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政管理部門。


2.深圳公司注冊地址的法律意義。


在民法中,自然人的住所具有重要的法律意義,而法人作為另一個(gè)重要的民事主體,在法律上為其確立了住所制度。公司是典型的法人,當(dāng)然也有相應(yīng)的住所制度。一方面,公司住所制度適用于法人住所;另一方面,公司法還根據(jù)公司的獨(dú)特性,構(gòu)建了專門適用于公司的住所制度。公司注冊地址的描述包括以上兩個(gè)方面。


根據(jù)民法通則,所謂民事主體住所是指民事主體具有法律關(guān)系的中心地,因此公司住所可以定義為公司具有法律關(guān)系的中心地。公司的各種業(yè)務(wù)都以公司住所為中心。公司住所不僅在公司法上意義重大,在其他法律領(lǐng)域,很多法律問題都是以公司住所為基礎(chǔ)來解決的。具體來說,公司注冊地址的法律意義可以概括如下。


(1)公司注冊地址在公司法中的意義由于住所是公司開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的中心場所,公司沒有住所就不能生存,正如國家沒有領(lǐng)土就不能生存一樣。各個(gè)國家和地區(qū)的公司法都明確規(guī)定,公司的注冊地址是設(shè)立公司的條件,是公司章程中絕對(duì)必要的一項(xiàng)。此外,現(xiàn)代國家建立了公司登記制度,以方便對(duì)公司的監(jiān)督和管理,披露公司的交易信息,確保交易安全。構(gòu)建公司登記制度最重要的問題是確立公司登記的管轄標(biāo)準(zhǔn),公司登記地址成為各國、各地區(qū)公司法在這一問題上的一致選擇。


(2)公司注冊地址在其他法律中的含義在實(shí)踐中,有些當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)并沒有約定合同的履行地點(diǎn)。這時(shí),法律應(yīng)該給當(dāng)事人提供一個(gè)相應(yīng)的規(guī)則。因?yàn)檫@個(gè)問題涉及到設(shè)立地點(diǎn),而對(duì)于各類民事主體來說,居住在法律上有明確的標(biāo)準(zhǔn)且容易成立,所以居住成為解決這個(gè)問題的首選。根據(jù)我國《合同法》第六十二條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人對(duì)合同履行地沒有約定,或者約定不明確,沒有補(bǔ)充約定,根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣仍不確定的,應(yīng)當(dāng)在收到貨幣的一方所在地履行貨幣支付;房地產(chǎn)交付的,應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在履行義務(wù)一方所在地履行。雖然本規(guī)定沒有明確使用“住所”一次,但從法律解釋的角度來看,本規(guī)定中使用的“一方當(dāng)事人所在地”應(yīng)當(dāng)理解為“一方當(dāng)事人的住所”。


此外,民事訴訟法在確立地域管轄標(biāo)準(zhǔn)時(shí),首先選擇的是當(dāng)事人的住所地。國際私法在確立適用法律規(guī)則時(shí),往往以當(dāng)事人住所地為依據(jù)。各種法律文書必須送達(dá)當(dāng)事人住所地,說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領(lǐng)域具有重要意義。


2.商住兩用房可以嗎?答:商住兩用房分為商住兩用,要看情況。


3.什么樣的商住樓可以用來登記?答:商住兩用房能否用于注冊公司,取決于房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果是商務(wù)或者辦公,這個(gè)地址可以用來注冊公司;如果計(jì)劃用途為住宅,則該地址不能用于注冊。


4.公司不能進(jìn)行商住樓注冊時(shí)如何選擇注冊地址?a:商住兩用房不能注冊公司,又不想花高租金租寫字樓,怎么辦?通常推薦的方法是用虛擬地址注冊公司。所謂虛擬地址,就是一個(gè)只能用來注冊,實(shí)際上不能在家上班的地址。這個(gè)地址通常是工商局批準(zhǔn)的集中辦公區(qū)。使用這種虛擬地址不僅節(jié)省了公司的成本,而且合法合規(guī)。


5.虛擬地址在哪租?答:一般機(jī)構(gòu)可以提供虛擬地址注冊。當(dāng)然,并不是所有的虛擬地址都是實(shí)際可用的。請注意這里。虛擬地址一般提供年檢服務(wù),需提供房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票等三份材料。


6.虛擬地址多少錢?答:虛擬地址的價(jià)格因地區(qū)而異。比如荔灣的地址一年5000左右,番禺區(qū)的地址一年6000。再次需要注意的是,虛擬地址一般都是按年收費(fèi)的,所以如果有人提供了可以終身使用的地址,就要謹(jǐn)慎了。


我可以租地址嗎?答案是,萬世匯邊肖已經(jīng)告訴大家,公司注冊地址不能出租。今天,邊肖介紹了公司注冊地址的相關(guān)知識(shí),以及大家最關(guān)心的無地址注冊的相關(guān)小問題。我希望邊肖的回答能對(duì)大家有所幫助。由于其本身的復(fù)雜性,當(dāng)您遇到相關(guān)問題時(shí),可以咨詢?nèi)f世匯www.caishui114.com尋求專業(yè)幫助。


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