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簡析:東南亞移民投資熱選地之柬埔寨移民

2020-11-04 18:13:02

1.移民柬埔寨任何成為投資熱門地
2.移民柬埔寨的優(yōu)勢
3.柬埔寨移民的條件
4.移民柬埔寨的流程和資料

1.移民柬埔寨任何成為投資熱門地

由于經(jīng)濟形勢的影響,近年來東南亞投資市場備受關注,大量投資資本涌入,投資東南亞越來越火熱。眾多中產(chǎn)者選擇投資移民柬埔寨。柬埔寨移民項目有哪些優(yōu)勢能夠成為東南亞投資的絕佳著陸點?
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1.柬埔寨房產(chǎn),東南亞最佳機遇
在東南亞地區(qū)的幾個國家中,泰國作為東南亞投資置業(yè)的“領頭大哥”,憑借強大的旅游產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)發(fā)展迅猛,已經(jīng)形成非常成熟的房產(chǎn)市場。越南的房產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步稍晚,但是近幾年核心城市的房價也直逼國內(nèi)一二線。
在成熟市場高價入手,還是把握價格洼地成功掘金,考驗的是投資者的精準眼光。為什么說柬埔寨是東南亞投資的最佳著陸點,經(jīng)濟發(fā)展實力和城市化進程,見證未來投資潛力。
2018年柬埔寨GDP增長率為7%,為東南亞最高之一,遠超泰國,新加坡等傳統(tǒng)東南亞投資國。相比于泰國30%的城鎮(zhèn)化率,柬埔寨僅為20%,不斷涌入的人口也意味著龐大的房產(chǎn)市場需求。
強勁的發(fā)展勢頭下,是僅為東南亞各國三分之一的房價,這讓柬埔寨成為世界資本關注的新焦點。
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2.第三美元資產(chǎn)國,海外置業(yè)首選
配置海外資產(chǎn),除了為取得更高的收益,還有一部分投資客關注的是資產(chǎn)保值。1997年亞洲金融風暴,泰國、越南、馬來西亞、印尼等國無一幸免,直接導致亞洲多國經(jīng)濟腰斬。
柬埔寨之所以能夠穩(wěn)坐泰山,貨幣政策是重要因素之一。作為世界第三大美元使用國,不管匯率風云如何變換,柬埔寨的美元資產(chǎn)始終得以保值。
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3.柬埔寨發(fā)展迅速,金邊房市最熱
柬埔寨的房產(chǎn)業(yè)起步晚,但勝在發(fā)展速度迅猛?!度蚍康禺a(chǎn)指南》分析數(shù)據(jù)顯示,柬埔寨房產(chǎn)市場近年潛力超群,以首都金邊為例,近年房價平均漲幅高達16.7%,位居世界第一。
如果作為出租進行長期投資,出租率是不可忽略的關鍵因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30萬,這些人正是公寓出租的主力客群。

2.移民柬埔寨的優(yōu)勢

柬埔寨移民還具有哪些優(yōu)勢呢?
1、通行方便:免簽/落地簽五十多個國家,如越南、老撾、泰國、印尼等東盟國家;
2、門坎低:移民條件簡單:無語言學歷要求,無須解釋資金來源
3、時間短:速度快,費用低 ; 申辦時間為4個月,一步到位拿護照
4、無移民監(jiān):沒有居住限制,不影響國內(nèi)生意,認可雙重國籍,入籍后可買房買地等
5、商業(yè)天堂:無外匯管制,美元交易,無奢侈稅,不限購
6、發(fā)展?jié)摿Υ螅和顿Y回報遠高于國內(nèi),是亞洲經(jīng)濟增長最快的國家,外資可100%控股
7、無生育限制:無計劃生育,只要負擔得起,想生幾個就生幾個
8、移民歐美跳板:用柬埔寨國籍移民到歐美更方便

3.柬埔寨移民的條件

要申請加入柬埔寨國籍,滿足以下申請條件即可:
1.包括擁有居住地的鄉(xiāng)長或分區(qū)長的品行與道德良好的證明書;
2.擁有從未犯過任何刑事罪行的良民證明書;
3.擁有證明已在柬埔寨王國連續(xù)居住七年,并在柬埔寨王國有住所的證明書,該證明書是移民機關簽發(fā)的;(投資或捐贈移民可豁免)
4.申請入籍時,在柬埔寨王國有住所;
5.會講柬語,會寫柬文和懂得一些柬埔寨歷史,而且有證據(jù)證明本身可以在柬埔寨社會和諧的生活,并可以接受柬埔寨良好的風俗習慣;
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4.移民柬埔寨的流程和資料

柬埔寨移民的流程
(1)簽約。
(2)遞交資料,由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、內(nèi)政部警政署共同審批。
(3)歸化入籍。
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柬埔寨移民所需的資料
(1)護照相片頁復印件2張。
(2)柬埔寨商務簽證一年復印件2張。
(3)本人簡歷,父母孩子名字、出生地址和現(xiàn)居住地址(中文,英文)。
(4)柬埔寨公司執(zhí)照。
(5)柬埔寨租房合同,要有地區(qū)政府公證。
(6)白底二寸彩色照片10張。
(7)出生證明書原件。
(8)無犯罪記錄證明。
(9)本人戶口本復印件。
(10)身份證復印件。
柬埔寨房產(chǎn)這幾年的漲勢良好,經(jīng)濟數(shù)據(jù)上一直比較好,供需關系,在公寓這塊,目前,還算是供不應求。從以上兩方面,未來還有不錯的上漲空間。所以想在柬埔寨投資的朋友可不要錯過了。瑞豐德永可以為您提供投資移民柬埔寨服務。


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