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物業(yè)管理公司怎么注冊(cè)?物業(yè)管理公司注冊(cè)條件和流程是什

2021-12-02 11:40:37


物業(yè)管理公司怎么注冊(cè)?物業(yè)管理公司注冊(cè)條件和流程是什

屬性類(lèi)型選擇

常見(jiàn)的企業(yè)類(lèi)型及其適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。

2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇,他們承擔(dān)有限責(zé)任,不必對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

3.有限合伙:無(wú)限責(zé)任,適用于風(fēng)險(xiǎn)投資、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)和稅收籌集。

4、個(gè)人獨(dú)資,適合小作坊、小餐館等。,還可以節(jié)省稅收。

5.其他:工作室、合資企業(yè)等。

對(duì)于企業(yè)家來(lái)說(shuō),如果有資本,可以注冊(cè)股份有限公司,但是對(duì)股份有限公司的要求比較嚴(yán)格。大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者還是會(huì)選擇注冊(cè)有限責(zé)任公司,因?yàn)樽?cè)簡(jiǎn)單,自己承擔(dān)有限責(zé)任。如果他們因?yàn)楣芾聿簧贫?fù)債,他們不必用個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)所有債務(wù)。

物業(yè)公司的注冊(cè)條件

因?yàn)榇蠖鄶?shù)企業(yè)家選擇有限責(zé)任公司,這里我們以一家有限公司為例來(lái)介紹一下:

1.股東符合法定人數(shù):根據(jù)法律規(guī)定,有限公司法定股東人數(shù)為50人以下,但這里建議股東人數(shù)控制在2-50人以內(nèi)。如果沒(méi)有必要,不要選擇一人有限責(zé)任公司。如果有兩個(gè)股東,他們之間的關(guān)系不應(yīng)該是夫妻關(guān)系,因?yàn)閮蓚€(gè)人都承擔(dān)無(wú)限責(zé)任(個(gè)人承擔(dān)公司的全部債務(wù)),無(wú)法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.全體股東認(rèn)繳出資:現(xiàn)在公司注冊(cè)是認(rèn)繳制,降低了注冊(cè)門(mén)檻,不需要實(shí)際注資,只要全體股東按照章程規(guī)定認(rèn)繳自己的額度即可。

3.股東共同制定公司章程:制定公司章程,必須全體股東參加并簽字;股東為其他公司法人的,需簽字蓋章。章程是解決內(nèi)部糾紛的重要依據(jù),一定要謹(jǐn)慎。

4.有公司名稱,一般有三種結(jié)構(gòu):地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式;品牌名稱+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式;字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式,可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè),或者想用一些敏感詞,需要去國(guó)家局核實(shí)。

5.有公司住所:最好出租。你需要多了解當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠政策和公司的業(yè)務(wù)推廣需求,綜合參考,選擇注冊(cè)地址。

6.物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍:指同行業(yè)公司,一般包括物業(yè)管理、物業(yè)設(shè)計(jì)、施工及管理等。

7.對(duì)于進(jìn)出口等特殊業(yè)余愛(ài)好者,需要相關(guān)資質(zhì)。

物業(yè)公司注冊(cè)流程

一、公司名稱(1-3個(gè)工作日)

1.提前想好五個(gè)以上的名字,避免重名;

2.提供所有投資者的原件或復(fù)印件;

3.確定公司注冊(cè)資本(認(rèn)繳制,不驗(yàn)資),同意認(rèn)繳期限為長(zhǎng)期;

4.確定公司的經(jīng)營(yíng)范圍;

5、1-3個(gè)工作日。工商局最終會(huì)收到《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。

二.設(shè)立工商登記需準(zhǔn)備的材料(5個(gè)工作日)

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》。

2.董事會(huì)簽署的共同委托代理證書(shū)

3.建立股東大會(huì)。

4.全體股東簽署的公司章程

5.自然人身份證復(fù)印件

6.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的聘用文件和身份證復(fù)印件

7.復(fù)印代表的就業(yè)文件和身份證。

8.居住證明

9.企業(yè)名稱預(yù)選核準(zhǔn)通知書(shū)

三.切割印章需要準(zhǔn)備的材料:(1個(gè)工作日)

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

2.法人身份證復(fù)印件

3.企業(yè)法人公章

四、銀行開(kāi)立基本賬戶,需準(zhǔn)備材料(7-10個(gè)工作日)

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件

2.公章、法人章、財(cái)務(wù)章

3.簽署扣稅協(xié)議

動(dòng)詞 (verb的縮寫(xiě))企業(yè)核稅,需準(zhǔn)備的材料:(3-5個(gè)工作日)

提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證、法人身份證、股東身份證、公章、財(cái)務(wù)章、租賃合同、租賃發(fā)票、收稅員身份證。

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